一、招標條件

　　集團公司2025年度投資性房地產(chǎn)價值評估已具備招標條件，所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F(xiàn)就有關事項公告如下：

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：集團公司2025年度投資性房地產(chǎn)價值評估。

　　2、項目地點：鹽城市濱海港海興控股集團。

　　3、項目規(guī)模：估算價約75萬元。

　　4、招標范圍：評估鹽城市海興集團有限公司、鹽城市灌東經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司、鹽城市海興產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司，截止2025年12月31日申報的投資性房地產(chǎn)價值，并根據(jù)主體單位分別出具評估報告。

　　5、服務期限：2026年3月31日前出具評估報告。

　　6、質量標準：合格。

　　7、標段劃分：本次招標項目共為一個標段。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資格要求：投標人應為能夠提供本次招標服務的獨立法人，并須同時滿足下列全部資質條件：

　　1.1具有財政主管部門出具的備案公告;

　　1.2已列入中國證券監(jiān)督管理委員會發(fā)布的《從事證券服務業(yè)務資產(chǎn)評估機構名錄》。

　　2、項目負責人資格要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工，并持有有效的資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書。

　　3、項目組成員必須是投標人本單位正式職工，需專業(yè)配備齊全，并具備相應的崗位證書。投標時，僅需提供項目負責人相關資料，其他項目組成員按照招標人要求和項目需要配備到位。

　　4、業(yè)績要求： / 。

　　5、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　6、信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　　6.1被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、濱?？h縣級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　6.2被鹽城市海興控股集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。

　　6.3在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1條不良行為的，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。

　　6.4近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)

　　6.5被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　6.6投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　7、其他要求：投標人須保證投標承諾的項目負責人(含項目組成員)、委托代理人為本單位正式職工，并確保從2025年5月開始至投標截止之日當月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險。(例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。

　　8、本項目招標不接受聯(lián)合體投標。

　　注：投標時無須提供上述5、6、7項證明材料，如有異議或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

　　四、資格審查

　　本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。

　　五、評標辦法

　　本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體評標辦法詳見招標文件。

　　六、招標文件的獲取

　　1、本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄“海興控股集團電子招標采購交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址：https://ychx.dacaigou.com/)獲取招標文件。

　　2、領取時間：2026年 1 月 15 日至 2026年 1 月21 日17:00時止(北京時間，法定節(jié)假日除外)，未按規(guī)定獲取招標文件的，其投標文件將被否決。

　　七、投標文件的遞交

　　1、投標文件遞交截止時間及開標時間： 2026年 1 月 26 日 15 時 00 分(北京時間)。

　　2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

　　八、公告發(fā)布媒介

　　本次招標公告在鹽城市海興控股集團有限公司官網(wǎng)(http://ychxjt.com.cn/)、海興控股集團電子招標采購交易平臺(網(wǎng)址：https://ychx.dacaigou.com/)上發(fā)布。

　　九、聯(lián)系方式

　　招標人： 鹽城市海興控股集團有限公司

　　地址： 鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)

　　聯(lián)系人：陳航

　　聯(lián)系電話：19905102889

　　招標代理機構：江蘇建威建設管理有限公司

　　地 址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務中心6樓

　　聯(lián) 系 人：朱艷艷

　　電 話：18066198320